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土地供应与房地产传导机制的大数据分析框架研究

【作者单位: 1.四川师范大学地理与资源科学学院,成都 610101;2.四川省国土资源厅信息中心,成都 610072;3.成都市国土资源信息中心,四川 成都 610032;4.中国国土资源经济研究院,北京 101149】
【作者:辜寄蓉1/刘寅1/冯义从2/王露露1/方从刚3,4/兰井志4】 【预览:

摘要:互联网中丰富的社会、经济、生态信息,与不动产数据相结合,将更好地拓展不动产数据的应用范围。研究采用大数据“用户画像”技术,提取不动产统一登记数据库中登记类型、空间位置、土地利用分类、权利人等信息,辅助网络大数据提取不动产价格、基础设施状况、区位条件等信息,对土地的供应和房产的需求进行画像,建立房产需求标签、土地供应标签以及供需信号标签,实现供需联动,搭建了土地供应与房地产市场传导机制框架。研究成果可精准、及时、全面地反映“土地—房产”之间的变化,为明确房地产市场的供应和需求之间的相互作用研究提供系统化的数据支撑。
关键词:供需信号;房地关系;不动产统一登记;大数据
中图分类号:F301.2;F062.1     文献标识码:A      文章编号:1672-6995(2017)12-0049-07
基金项目:四川省国土资源厅科技项目“基于大数据技术的不动产登记数据信息挖掘与决策支持机制研究”(201707)
作者简介:辜寄蓉(1968—),女,四川省成都市人,四川师范大学地理与资源科学学院教授、硕士生导师,理学博士,长期从事地理信息系统理论与应用研究。
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